天津河北区对一处废旧厂房进行了改造再利用，将其打造成了86号天美艺术园区。该项目一期工程已于本周正式投入使用。
这个位于张兴庄大道的产业园区，原为天津家电三厂旧址。该工厂在上世纪90年代末停产，之后经历了多次产权变更，长期处于闲置状态。直到去年9月，河北区启动对该地块的盘活计划，并由当地企业鑫恩华接手进行改造。
这个园区与天津美术学院仅有500米的距离。天津美院北校区主要侧重于视觉设计和智能艺术研究等学科，与位于天纬路的南校区以传统绘画雕塑专业为主有所不同。基于这一区位优势，鑫恩华团队决定充分利用周边教育资源，推动旧厂房的改造利用。
在运营模式上，该园区重点吸引校友企业入驻，并借助鑫恩华集团的孵化资源，引入了一批设计领域的创业团队。目前，鑫恩华已在天津地区累计服务超过4000家企业，通过分类整理这些企业的资源需求，建立了详细的需求对接机制，为入园企业提供精准支持。
截至目前，86号天美艺术园区一期入驻率已达到六成以上。整个项目预计将在明年6月底完成全部建设并投入使用。